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四環(huán)內(nèi)熱盤新推79平小戶型上車盤！硬核地段優(yōu)品住宅不容錯過

來源：家居百科時間：2024年05月30日 19:04

2月22日，在備受矚目的北京2024年第四次土地拍賣會上，大興區(qū)的西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6035地塊吸引了包括中建壹品在內(nèi)的9家知名房地產(chǎn)企業(yè)的積極參與。經(jīng)過激烈的競爭，中建壹品憑借其強大實力，以每平方米4.15萬元的樓面價和15%的高溢價率成功競得這塊寶地。這場拍賣會的精彩瞬間可以用這張照片來回顧。

該地塊地處大興區(qū)核心位置——西紅門鎮(zhèn)，位于四環(huán)與五環(huán)之間，緊鄰京開高速公路和南五環(huán)，交通便利。所在區(qū)域為大規(guī)模統(tǒng)一規(guī)劃的綜合發(fā)展區(qū)，規(guī)劃中有多個住宅區(qū)以及教育資源。地塊起始價為42.4億人民幣，占地面積約為47035.474平方米，建筑面積不超過117588.685平方米，銷售指導價定為每平方米6.6萬元，限高45米，容積率為2.5，并且沒有配建要求。拍賣會結(jié)束后不久，新項目的名字就揭曉了——御璟星城·元啟，它是壹品興創(chuàng)·御璟星城的升級版，可能是今年西紅門地區(qū)唯一直接上市的新盤。想了解更多詳情，不妨參考這個示意圖。

御璟星城·元啟規(guī)劃了20棟住宅樓，層數(shù)從5層到15層不等，總計1054戶，提供1275個地下停車位。預計推出的戶型面積包括79-88-99-110-127-142-168平方米，銷售指導價為每平方米6.6萬元，物業(yè)管理由中建壹品自家的物業(yè)公司負責，費用為每月每平方米5.18元。目前售樓部已對外開放，預計6月中旬展示樣板間，7月份正式開盤，有興趣的購房者可以期待開盤時的優(yōu)惠活動。

教育方面，西紅門板塊已經(jīng)確認引進了北京市第四中學和北京市西城區(qū)黃城根小學兩所優(yōu)質(zhì)教育資源。此外，地鐵19號線的南延線——西紅門東站也已敲定，距離項目大約900米的距離，出行十分便捷。關(guān)于教育資源，我們可以在這張地圖上找到更多詳細信息。

設(shè)施配套

學校：附近幼兒園如理想城幼兒園、首都師范大學學前教育學院附屬幼兒園、藍色未來幼兒園等；北京金融街潤澤國際學校提供一站式教育服務(wù)；黃城根小學（距項目約800米）、興海學校、北京景山學校大興實驗學校、規(guī)劃中的北京四中，以及一塊待引進的優(yōu)質(zhì)教育用地。 商業(yè)：項目周邊3公里范圍內(nèi)有鴻坤廣場、薈聚、宜家、山姆會員店西紅門店、新宮萬達廣場、正在建設(shè)中的中建三局元創(chuàng)大都會等大型購物中心。 醫(yī)療：5-8公里范圍內(nèi)分布著多家三甲醫(yī)院，如廣安門醫(yī)院南院區(qū)、北京大學第一醫(yī)院大興院區(qū)、大興區(qū)人民醫(yī)院、北京市仁和醫(yī)院、大興區(qū)婦幼保健院、天壇醫(yī)院等，附近1公里范圍內(nèi)還有北京南郊腫瘤醫(yī)院和西紅門鎮(zhèn)醫(yī)院。 公園：項目周圍5公里范圍內(nèi)環(huán)繞著十幾座城市公園，包括西紅門生態(tài)文化體育休閑公園、南苑森林濕地公園、興海公園、海子公園、國際露營公園、南苑濕地公園等。特別的是，項目旁邊有一個鴻坤體育公園，提供昆侖決、美式棒球、冰球等多種運動體驗。

周邊的新房市場中，還有西紅門橡樹灣（文園）、壹品興創(chuàng)·御璟星城、中建·玖玥府等項目，指導價同樣為每平方米6.6萬元，偶爾會推出特價房源。想要了解更多具體信息，可以直接聯(lián)系各項目的售樓部。更多信息，請關(guān)注我們的焦點首頁。返回，查看更多精彩內(nèi)容。

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