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小戶型極致收納大戶型豪裝交付現(xiàn)在賣房的都這么玩兒！

來源：家居百科時間：2024年09月02日 12:23

本期看點：

1、極致收納、全屋柜體這樣的小戶型您喜歡嗎？

2、酒仙橋豪宅戶型圖曝光整體豪裝交付您覺得賣多少錢合適？

3、十八里店地塊報規(guī)落地窗配大陽臺看這就帶勁

4、門頭溝新城地塊底價成交位置不錯將來以改善戶型為主

上周大興西紅門板塊的御璟星城元啟取得了預售證并在上周六正式開盤了，在當下整體新房市場都不太理想的情況下，西紅門板塊就算還可以了，最早的一批橡樹灣業(yè)主已經(jīng)開始入住，后續(xù)還會有更多的項目陸續(xù)交房，本次元啟小戶型的成交價在5.8萬左右，并且針對小戶型產(chǎn)品開發(fā)商做了極致的收納，從反饋效果來看也確實吸引了一波剛需購房者關注，樣板間里大到全屋的柜體，智能系統(tǒng)、小到門窗顏色、各種儲物細節(jié)都為客戶考慮到了，大戶型的產(chǎn)品除了上述的細節(jié)外還在室內(nèi)增加了奢石等元素來提升房屋的品質(zhì)感，總的來說現(xiàn)在開發(fā)商想賣個房子可比以前卷多了。

朝陽酒仙橋的北京宸園上周也正是曝光了戶型圖并開放了營銷中心，戶型面積從145-249平米全部以四居為主，從已知的消息來看這次宸園的交標將以豪裝交付，為了吸引客戶什么旭格、勞芬、嘉格納各種一線品牌都上了，產(chǎn)品上所有的戶型全部落地窗設計，220的戶型采用了南向四面寬的設計，樓體的外立面也采用了純石材工藝，總之就是想告訴業(yè)主在酒仙橋買豪宅選我們宸園就對了。反正產(chǎn)品肯定是好產(chǎn)品至于價格業(yè)主們買不買賬，那就要等著時間來檢驗了。

另外一個金隅朝陽十八里店地塊，上周也在規(guī)自委的頁面曝光了，跟之前區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品比起來，這塊新地的產(chǎn)品又做了迭代更新，從報規(guī)的效果圖上來看大陽臺配落地窗這玩意看這就帶勁，整個小區(qū)一共824戶，套均戶型面積148平米也將以改善產(chǎn)品為主，目前該區(qū)域的網(wǎng)簽成交價格在7.5萬左右。

朝陽的中建璞園PARK上周六也開放了售樓處，目前只能看140的樣板間后續(xù)會陸續(xù)開放160和210的，想買改善大戶型的朋友需要再等等。

最后上周的土地市場再成交一宗新地，門頭溝新城地塊被電建以16.36億底價拿下，從地圖上看這塊地的位置其實還不錯，就在地鐵S1號線上岸站西北方向500米處，算是個臨鐵盤出行比較方便，商業(yè)上有龍湖的長安天街、中駿世界城，出門做地鐵3站地還可以到達石景山的喜隆多購物中心，多坐一站還有京西大悅城，周邊中駿天峰、領匯長安等多個成熟的小區(qū)都已入住，板塊的內(nèi)的居住氛圍也不缺，有意思的是在拍地前的幾天這塊地就已經(jīng)在規(guī)自委的頁面報規(guī)了，看來電建也是早有準備，從已知的消息看本次東西兩塊地一共581戶，全部為10-11層的洋房產(chǎn)品，按照建面推算套均133平米還是以改善產(chǎn)品為主，這塊地樓面價2.1萬左右，正常來說賣個3.2萬就不賠，但開發(fā)商肯定不能按這個價賣，之前四道橋那邊的新房最終的網(wǎng)簽均價在5萬左右，當然了那會的的市場跟現(xiàn)在也不一樣，那以當前的情況來看你們覺得開發(fā)商最后會賣多少錢？歡迎在評論區(qū)留言

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