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樓市“煥新裝” 濟南掀起一站式“團裝”新模式

來源：家居百科時間：2023年05月13日 00:00

??進入品質居住時代，居住新消費場景升級，精裝房市場也出現(xiàn)新的消費趨勢。隨著濟南樓市一季度回暖，筆者走訪多家開發(fā)商樓盤發(fā)現(xiàn)，許多購房者選擇了買房、裝修“一站式”居住服務，在享受集中采購優(yōu)惠的同時，用標準化減小了裝修中的“不確定性”。

??業(yè)主們在通過裝修集采，享受更低價格的同時，也能兼顧個性化裝修需求，并對裝修環(huán)節(jié)實行全程監(jiān)督。由貝殼推出的團裝模式，給購房者、開發(fā)商以及市場帶來更多新選擇和更多正向推動。

??“團裝”性價比高，降低購房者入住成本

??去年起，貝殼團裝攜手濟南多家樓盤，達成合作推出“團裝”模式，購房者可選擇買毛坯房，再自愿選擇貝殼團裝一站式訂購裝修。一站式“團裝”這一新模式將消費場景前置化，解決了裝修中消費者最關心的價格和信任問題，為居住新消費場景帶來升級。

??貝殼團裝濟南區(qū)域業(yè)務負責人雷成介紹，品牌開發(fā)商、裝修行業(yè)頭部品牌與貝殼團裝強強合作，消費者可以享受更優(yōu)惠的產(chǎn)品，同時貝殼團裝推出“7項不合格砸掉重做”的嚴格工藝把控，更有“五心服務”的服務保障。此外，團裝與常見的樓盤精裝房有一定的區(qū)別。貝殼團裝設置了8大工藝驗收節(jié)點，55道工序，客戶可以參與其中，對材料和工藝進行嚴格驗收把控，眼見為實。

??目前，貝殼團裝已在濟南5家樓盤落地。在價格優(yōu)惠的同時，貝殼團裝采用包干制，產(chǎn)品包均包含有硬裝、軟裝的清單明細，后期在客戶不主動要求定制或改動的情況下，裝修團隊將按照材料清單施工，不會要求增項。

??貝殼推出的團裝模式，主要面向新房消費者，其核心優(yōu)勢在于“高性價比”。與精裝房相比，業(yè)主可以在裝修環(huán)節(jié)參與驗收，更有參與感。與其他裝修模式相比，集采優(yōu)勢之下裝修材料成本下降，集中施工更高效，達到人工、運輸、施工成本的壓縮，讓利給購房者，進一步降低入住成本。

??標準化施工，一站式服務保障品質

??據(jù)介紹，貝殼團裝模式依托貝殼及圣都在房產(chǎn)和家裝行業(yè)的雙重經(jīng)驗保障，通過精裝施工組織模式和供應鏈集采優(yōu)勢，為新房消費者提供“一站式新房品質整裝服務”。

??團裝不是取代精裝，而是作為開發(fā)商精裝修的補充，對現(xiàn)有家裝的加持，讓消費者在品質居住時代多一種選擇。與傳統(tǒng)裝修相比，貝殼團裝在購房時前置確認裝修方案，產(chǎn)品和服務相對標準化，并通過集采模式、集中施工降低成本，用工裝的施工組織模式和供應鏈優(yōu)勢批量交付，實現(xiàn)高性價比。

??貝殼團裝明碼標價，產(chǎn)品均包含有硬裝、軟裝的清單明細，后期在客戶不主動要求定制或改動的情況下，將按照材料清單施工，不會要求增項，減小“不確定性”。針對售后問題，也會相應的承諾和保障。雖然是拼團集采裝修模式，在共性化、標準化中貝殼團裝也提供個性化加載服務，消費者在購買新房時，還可通過一些升級加載或軟裝家電來一定程度的實現(xiàn)個性化需求。

??對于毛坯樓盤，貝殼團裝可提供基礎裝修、功能套餐、軟裝電器等標準化裝修方案;對于精裝修樓盤，貝殼團裝可提個性化加載服務。同時，貝殼團裝有“7項不合格砸掉重做”嚴格的工藝把控，為業(yè)主提供品質保障。

??精裝一定是未來的趨勢，品質居住時代，購房者格外謹慎和挑剔，要求房子的功能和顏值二者兼得，如果在真實惠和有品質的基礎上，幫助購房者把房子變成一個溫馨的家，這樣的模式在市場中將具備真正的競爭力。

??隨著消費趨勢變化，消費者們對家裝品質、價格確定性的追求，團裝這一經(jīng)濟實惠、省時省心一站式家裝模式的出現(xiàn)，讓行業(yè)更加精細化發(fā)展，對各方都是利好。后續(xù)會有更多市場化企業(yè)參與，推動地產(chǎn)、家裝行業(yè)標準化、精細化成熟發(fā)展。

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