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如何選對地鐵房？絕不能錯(cuò)過這篇文章！

來源：家居百科時(shí)間：2024年04月16日 12:41

地鐵一響，黃金萬兩?，F(xiàn)在的地鐵，不僅大大便利了生活，也是買房的一把標(biāo)尺。一個(gè)板塊能不能入手，關(guān)鍵看地鐵。尤其是在一二線大城市，熱銷板塊無一例外都有地鐵加持。

近期在北京樓市倍受關(guān)注的共產(chǎn)房大興發(fā)展·云璟悅，就是地鐵房的典型項(xiàng)目，把地鐵置業(yè)優(yōu)勢體現(xiàn)得淋漓盡致。

離地鐵站有多遠(yuǎn)，決定了地鐵房的含金量

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想買地鐵房的客戶，到售樓處咨詢項(xiàng)目時(shí)，第一個(gè)問題就是“離地鐵站有多遠(yuǎn)？”

對于打工人來說，從社區(qū)到地鐵站的距離，既決定了上班通勤的幸福程度，也決定了日常生活的便利程度。而云璟悅，與亦莊線舊宮地鐵站直線距離僅約1.2公里，乘坐亦莊線可以快速到達(dá)亦莊核心區(qū)，3站地后即可在宋家莊換成5號線、10號線，一路風(fēng)馳電掣奔向國貿(mào)CBD、金融街、中關(guān)村等主要商圈及產(chǎn)業(yè)板塊，這意味著在早晚高峰購房者沒有堵車、等候紅燈的風(fēng)險(xiǎn)，出行不需要考慮限號因素，在即將到來的夏季也不會(huì)被風(fēng)雨天影響。朝九晚五后多一些休息時(shí)間，讓精神得到更好的補(bǔ)給，從而減輕上下班負(fù)擔(dān)。

地鐵連起多少商圈，決定了地鐵房的便利度

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一個(gè)地鐵站點(diǎn)，就能打造一個(gè)生活半徑，它為人們帶來的不只是交通出行升級，更能順勢帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)、商業(yè)和配套設(shè)施的發(fā)展，云璟悅直線距離約5公里范圍內(nèi)可抵達(dá)住總?cè)f科廣場、舊宮商圈、王府井奧萊（世界之花）。其中住總?cè)f科廣場是區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)配套，就在舊宮站地鐵口，集聚大型商超、電影院、運(yùn)動(dòng)健身等多元業(yè)態(tài)，讓購物、休閑、娛樂觸手可及，而順著地鐵線，王府井奧萊（世界之花）、山姆會(huì)員店等一路通達(dá)，下班后可以隨時(shí)開啟逛吃逛喝的美好時(shí)光。這些數(shù)不清的小確幸，正是打工人每天快樂的源泉。

交通樞紐多維出行，便捷不止于地鐵

示意圖

雖然云璟悅地鐵優(yōu)勢明顯，但它的交通價(jià)值不止于地鐵。

它的交通配套概括起來就是“兩橫三縱一軌道”，“一軌道”即亦莊線舊宮站，“兩橫”指四環(huán)、五環(huán)，“三縱”指京滬高速、德賢路、三臺山路，這些星羅密布的路網(wǎng)，讓購房者出行四通八達(dá)。社區(qū)緊臨舊忠橋，可直上五環(huán)路，在德賢快速路的助推下更可直達(dá)二環(huán)，就算每天通勤需要跨越半座城，也可以一路暢行！當(dāng)然項(xiàng)目周邊云集十余條公交線路，825路、926路、953路、599路等，綠色出行妥妥的。

效果圖