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明天開(kāi)始登記！北京朝陽(yáng)這些保租房可整租也可租床位

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年06月06日 20:51

6月5日，北京青年報(bào)記者從北京朝陽(yáng)區(qū)房管局獲悉，2024年朝陽(yáng)區(qū)面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)工作開(kāi)啟。

涉及馬泉營(yíng)、錦都家園、華瀚福園、首創(chuàng)繁星4個(gè)項(xiàng)目320套23間40張床位房源。整套型房源最低租金2562元/月，單間合租型房源最低租金1820元/月，床位型房源最低租金1158元/月。

值得一提的是，今年將配租對(duì)象范圍擴(kuò)大為取得全日制本科及以上學(xué)歷不超過(guò)35周歲在朝陽(yáng)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的青年。

登記時(shí)間為6月6日至26日

據(jù)了解，自2023年起朝陽(yáng)區(qū)面向新畢業(yè)大學(xué)生推出保障性租賃住房試點(diǎn)工作，今年不僅增加公寓型或宿舍型租賃房試點(diǎn)，還將配租對(duì)象范圍擴(kuò)大為取得全日制本科及以上學(xué)歷不超過(guò)35周歲在朝陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的青年。

朝陽(yáng)區(qū)房管局聯(lián)合團(tuán)區(qū)委走進(jìn)11所駐區(qū)高校，搭建互動(dòng)平臺(tái)，采用線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣。專(zhuān)門(mén)設(shè)攤講解保障性租賃住房政策和項(xiàng)目情況、申請(qǐng)方式及優(yōu)惠措施。

據(jù)介紹，此次登記時(shí)間為2024年6月6日10:00--2024年6月26日17:00。

通過(guò)北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP進(jìn)行登記。

本試點(diǎn)對(duì)接對(duì)象須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：取得全日制本科及以上學(xué)歷(含2024年應(yīng)屆畢業(yè)生)，公告發(fā)布之日年齡不超過(guò)35周歲的青年；申請(qǐng)人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在朝陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房。

此外，配租還劃定了優(yōu)先及普通組，優(yōu)先組配租對(duì)象：2022-2024年取得全日制本科及以上學(xué)歷的登記人員(含2024年應(yīng)屆畢業(yè)生)；普通組配租對(duì)象：取得全日制本科及以上學(xué)歷的其他登記人員。

分整套型、單間合租型、床位型三種房源

此次提供了馬泉營(yíng)、錦都家園、華瀚福園、首創(chuàng)繁星4個(gè)項(xiàng)目的房源，包含320套、23間、40張床位。整套型房源最低租金2562元/月，單間合租型房源最低租金1820元/月，床位型房源最低租金1158元/月。配租房源均為配套設(shè)施齊全、基本實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，同時(shí)提供管家式服務(wù)、價(jià)格、居住環(huán)境友好的品質(zhì)好房。

其中，馬泉營(yíng)項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊地區(qū)。配租房源包括整套、單間合租、宿舍床位共計(jì)170套、10間、40床位。本項(xiàng)目試點(diǎn)“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應(yīng)體系。本次配租房源配備油煙機(jī)、燃?xì)庠?居室配備)、電磁爐(開(kāi)間配備)、熱水器、床、床墊、智能門(mén)鎖、寬帶網(wǎng)絡(luò)、暖氣等基本生活設(shè)施，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

錦都家園項(xiàng)目為公寓項(xiàng)目，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路與黃渠東路交叉口西北100米。配租房源共計(jì)8間分租房源，其中男性單身6間，女性單身2間，均為兩居室戶(hù)型剩余單間分租，一套房源分間不支持男女混住。

本次配租房源配備油煙機(jī)、燃?xì)庠睢崴?、床、床墊、智能門(mén)鎖、寬帶網(wǎng)絡(luò)、暖氣等基本生活設(shè)施。建筑面積約32至36平方米(臥室+均攤公共面積)，月租金約為2100-2300元/間，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)。

華瀚福園項(xiàng)目也是公寓項(xiàng)目，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊路，北鄰惠澤東街。配租房源共計(jì)5間分租房源，其中男性單身1間，女性單身4間，均為兩居室戶(hù)型剩余單間分租，一套房源分間不支持男女混住。

本次配租房源配備油煙機(jī)、燃?xì)庠睢崴?、床、床墊、智能門(mén)鎖、寬帶網(wǎng)絡(luò)、暖氣等基本生活設(shè)施。建筑面積約27至36平方米(臥室+均攤公共面積)，月租金約為1700-2200元/間，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)。

首創(chuàng)繁星項(xiàng)目還推出了租金優(yōu)惠

首創(chuàng)繁星項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)東南五環(huán)外西直河橋東。運(yùn)營(yíng)單位為北京致誠(chéng)鑫達(dá)物業(yè)管理有限公司，對(duì)接房源不少于150套整套開(kāi)間房源，不限婚姻狀況，不可合租，以上房源均無(wú)燃?xì)狻?/p>

結(jié)合本項(xiàng)目房源實(shí)際，具體房源受樓層、朝向、位置等因素影響在此平均價(jià)格上下浮動(dòng)。建筑面積約30至40平方米，標(biāo)準(zhǔn)月租金約3170-3950元/套，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。租金中包含物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)、基礎(chǔ)家電。承租人僅需承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)，電費(fèi)(均為民用價(jià)格)。

值得一提的是，首創(chuàng)繁星項(xiàng)目還推出了租金優(yōu)惠，首年簽約6-9個(gè)月租金享受97折優(yōu)惠，參與此次對(duì)接可再疊加97折優(yōu)惠。首年簽約10個(gè)月及以上租金享受95折優(yōu)惠。參與此次對(duì)接可再疊加97折優(yōu)惠。首年簽約12個(gè)月及以上租金享受95折優(yōu)惠。參與此次對(duì)接可再疊加97折優(yōu)惠。贈(zèng)送30天后置免租期。

付款方式上也可享受優(yōu)惠，押一付六可再疊加98折優(yōu)惠，押一付十二可再疊加95折優(yōu)惠。

租金年漲幅約3%，具體按照保租房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)。

舉例來(lái)看，月標(biāo)準(zhǔn)租金3170元的房源，疊加首年簽約12個(gè)月及以上享租金95折及贈(zèng)送30天免租期、參加本次對(duì)接享租金97折、壓一付十二享租金95折等優(yōu)惠后，入住13個(gè)月，折合每月租金約為2562元。

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