星杰和東易日盛哪個好？預算可控并非天方夜譚

“預算80萬,最后花了120萬”“房子沒裝完,錢卻花完了,后續(xù)費用還有很多”這怕不是業(yè)主裝修中最讓人崩潰的事情。預算超支、效果走樣、工期拖延是最讓業(yè)主頭疼的三大問題,預算超支更是三大問題之首。那么,為什么會預算超支呢?如何避免這一情況?星杰和東易日盛哪個好?預算有限不想超支怎么選?

因為裝修過程中包含了很多不確定因素,因此行業(yè)內(nèi)默認預算超支5%內(nèi)是正常范圍,但實際裝修中,很多業(yè)主預算超支達到20%以上,甚至有的人能超支50%。

預算的嚴重超支主要有兩方面原因,一個是不正規(guī)裝修公司造成的,他們先以低價吸引顧客,然后在裝修過程中通過“增項、漏項、錯項”等種種方法和手段來增加費用,迫使業(yè)主不得不多交錢;另一個是由業(yè)主自身導致的,部分業(yè)主對預算沒有概念,可能會出現(xiàn)預算不足的情況,而裝修公司也不及時更正,業(yè)主在裝修時臨時變更方案,導致返工,因而浪費了時間和金錢。

不管是什么原因,預算超支都將降低業(yè)主對新家的期待值,也讓他們對房子的滿意度大大降低。想要預算不超支,就需要找專業(yè)靠譜的裝修公司,給業(yè)主好的裝修體驗。下面,我們來分析一下,在預算方面,星杰和東易日盛哪個好。

因裝修公司引起的預算超支,有兩種較為普遍的做法。

一種是不正規(guī)的裝修公司為吸引消費者,故意錯項、漏項,呈現(xiàn)給業(yè)主較低的價格。在后續(xù)的裝修過程中,再通過不斷的加項來達到賺錢的目的。在繁多的報價清單里,業(yè)主一般很難注意到項目的遺漏或錯誤,也就進入了陷阱。

星杰的“全案”保證了報價公開、透明,在施工前就明確面積、測量數(shù)據(jù),且所有變更都需要業(yè)主親自簽字,明碼標價。

另一種方法是報價體系設(shè)置問題,在報價時故意去掉某些板塊或板塊里的項目,如園林只含土建不含植物,而隱藏的部分再作為增項添加進去。

這兩種方法總結(jié)下來,就是“低開高走”。避免這一情況,就需要業(yè)主在施工前就清晰所有報價體系和包含項目。

以“星杰”為例,它的總預算包括了“基礎(chǔ)裝修+主材+設(shè)備+軟裝+園林”,它加一起的總價確實會比不正規(guī)裝修公司要高,但它已經(jīng)包含了所有項目,不會出現(xiàn)“錯項、漏項”的情況,它的性價比更高。

目前有很多裝修大宅公司會推薦客戶做全案,但其實很多公司對全案理解不夠,做的全案也不正規(guī)。雖然說是做全案,但還是分開操作、各做各自的,這樣就導致出現(xiàn)預算沒法精準規(guī)劃、準確控制的情況。

例如,沒有精準規(guī)劃的話,先硬裝設(shè)計師負責,再讓軟裝設(shè)計師接手,而硬裝設(shè)計師往往希望自己這一部分多些花銷,這樣就可能導致大量的成本花在了硬裝上,而沒有足夠多的錢再買好的軟裝。

想要避免這一情況,就需要有一個科學精準的預算規(guī)劃。星杰全案系統(tǒng)就是將“精準放線”和“選材前置”結(jié)合,在施工前就讓業(yè)主清楚預算,杜絕增加預算。

選材前置和精準放線,可以讓業(yè)主在施工前就把所有產(chǎn)品和材料確定下來,保障總價可控。設(shè)計師和材料管家也會根據(jù)業(yè)主的實際情況,幫助統(tǒng)籌預算的使用和分配,把錢花在刀刃上。

很多業(yè)主會覺得自己買材料更方便、自由,而不選擇全案,但由于經(jīng)驗不足、缺乏專業(yè)系統(tǒng)的知識和把控,導致隨心買的東西可能買貴了、用不上、沒法搭配的情況,預算可能還超支了。所以,想要避免預算超支,更要選擇全案,把裝修之事交給專業(yè)的人來做。

星杰建議客戶選產(chǎn)品,是選最合適的,而不是最貴的。星杰設(shè)置的“材料管家”有著專業(yè)的材料知識,可以協(xié)助客戶合理使用和分配預算。

為了最大限度地保障消費者的權(quán)益,星杰會將所有價格保障明確寫在合同上,如價格高于市場會有賠付方案,買到劣質(zhì)產(chǎn)品會有賠償方案,保障客戶買到有保障的好產(chǎn)品。

星杰和東易日盛哪個好?星杰全案系統(tǒng),用透明的報價體系,確保預算的透明,保障不讓消費者花冤枉錢,把每一分錢花在刀刃上。

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