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離婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是夫妻共有嗎離婚后買(mǎi)房有什么特殊要求嗎

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2021年07月08日 05:50

在男女雙方結(jié)婚后，一般都會(huì)有置辦房產(chǎn)，對(duì)于這種情況如果是男女雙方在結(jié)婚后一起購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)或者是在結(jié)婚之前，只付了首付，在結(jié)婚之后共同還貸款的話，那么這個(gè)就屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么如果在結(jié)婚之前是有其中一方全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于個(gè)人房產(chǎn)，那么在這種情況下，夫妻共同的房產(chǎn)在離婚之后是需要均分的，那對(duì)于有的夫妻來(lái)說(shuō)，他們是在離婚之后購(gòu)買(mǎi)的房子，這個(gè)房子應(yīng)該歸誰(shuí)，那接下來(lái)和小編一起來(lái)討論一下離婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是夫妻共有嗎，離婚后買(mǎi)房有什么特殊要求嗎。

一、離婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是夫妻共有嗎

1、一般正常的情況下，夫妻雙方辦理了離婚證，并對(duì)在婚姻中存在的共有財(cái)產(chǎn)做了分割，分割之后的財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在這個(gè)時(shí)候利用這個(gè)財(cái)產(chǎn)去購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的話，屬于個(gè)人的房產(chǎn)，所以大部分在情況下，除非雙方約定，那么在離婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，并且房屋登記在自己的名下那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、也有例外，如在離婚的時(shí)候，對(duì)于其中一方的共有財(cái)產(chǎn)并沒(méi)有做分割，那么在離婚之后，其中一方動(dòng)用了這個(gè)財(cái)產(chǎn)買(mǎi)了房子，那么這個(gè)房子就屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)，或者在離婚之后，其中一方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式給另一方轉(zhuǎn)賬，而收錢(qián)的這一方利用此前購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，那么可以通過(guò)法院起訴追回此錢(qián)財(cái)，但是關(guān)于房屋的所有權(quán)問(wèn)題，還是需要法院進(jìn)行綜合的判斷。

上述就是小編介紹的關(guān)于離婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是夫妻共有嗎的相關(guān)內(nèi)容，除此之外我們來(lái)了解一下離婚后買(mǎi)房有什么特殊要求嗎。

二、離婚后買(mǎi)房有什么特殊要求嗎

1、在一般情況下，房屋管理部門(mén)對(duì)于離婚買(mǎi)房并沒(méi)有什么特殊的要求，只需要雙方在離婚后，將自己的房產(chǎn)切割明白，并且自己清楚自己名下的房產(chǎn)是什么情況，在離婚后你的名下沒(méi)有房產(chǎn)，那么再次買(mǎi)房，屬于首套房具有買(mǎi)房的資格。

2、如果在婚姻期間，夫妻雙方都有房產(chǎn)的借款，雖然在離婚后沒(méi)有房產(chǎn)在自己的名下，在這種情況下買(mǎi)房必須在離婚一年以上的情況下，才可以按照首套房貸款方式進(jìn)行貸款。

小編總結(jié)：以上就是小編給大家介紹的離婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是夫妻共有嗎，還有離婚后買(mǎi)房有什么特殊要求嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)大家有所幫助，如果還有關(guān)于此類方面的問(wèn)題，歡迎大家繼續(xù)在齊家網(wǎng)站里留言，小編看到之后會(huì)第一時(shí)間給大家回復(fù)哦！

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