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自建房允許超多少平方自建房超出面積罰多少錢1平方

來源：家居百科時(shí)間：2021年11月24日 15:37

國家對(duì)農(nóng)村建房面積的要求沒有那么嚴(yán)格，只要手續(xù)齊全，那么在建房時(shí)可以超出一定的面積。那么自建房允許超多少平方呢？自建房超出面積罰多少錢1平方呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！

自建房允許超多少平方：

在手續(xù)齊全的前提下，自建房允許超過審批面積的80%以下。但是不能超過最大規(guī)定面積，比如：占荒山建房的，總面積不能超過210平方米。擴(kuò)建和翻建的，標(biāo)準(zhǔn)面積為80~120平方米，自建三層的，總面積不能超過360平方米。蓋別墅的，層數(shù)不能超過4層，總面積不能超過480平方米。

房子超出面積罰多少錢1平方：

根據(jù)我國相關(guān)條例規(guī)定，超出建房面積的，要對(duì)超出部分另外收取費(fèi)用，超出20平米以內(nèi)的不收取費(fèi)用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元來計(jì)算，超出70平米的，每增加50平米，每平米提高3元。以上這些內(nèi)容只針對(duì)手續(xù)齊全的合法建筑，超出規(guī)定的部分只要進(jìn)行審批，并交納相關(guān)費(fèi)用即可。若是違法建筑的話，國家會(huì)強(qiáng)制收回宅基地，并拆除宅基地上的建筑。

2022宅基地超出標(biāo)準(zhǔn)面積如何賠償：

根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，農(nóng)村一戶家庭只能擁有一處宅基地，但是宅基地面積跟家庭人數(shù)掛鉤，其中人數(shù)越多，則申請(qǐng)的宅基地面積就越大，但是總面積不能超過200平米。人數(shù)越少，則申請(qǐng)的宅基地面積也就越少，但是最少也不會(huì)少于標(biāo)準(zhǔn)面積。

若你申請(qǐng)的宅基地面積為120平米，但是在建房時(shí)，又添加了院子和豬圈，導(dǎo)致面積超過的話，那超過的面積就會(huì)按照1-50元的范圍另外收取費(fèi)用。但是每個(gè)地方收取的費(fèi)用都是不同的，有的地區(qū)超過1平米，收費(fèi)只要10元，而有些地區(qū)，則收費(fèi)15元。想要了解具體費(fèi)用的朋友，可以到當(dāng)?shù)氐淖》拷ㄔO(shè)單位去咨詢了解，這樣比較準(zhǔn)確。