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農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長時間能下來

來源：家居百科時間：2021年11月03日 05:53

農(nóng)村建房除了要審批之外，還需要辦理房產(chǎn)證，這樣房屋才真正屬于您。那么農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理呢？農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長時間能下來呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！

農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理：

一、自建房房產(chǎn)證申請條件

申請人必須為本村村民，并且要符合一戶一宅地基的要求。此外還要是確實(shí)需要建房的村民，這樣才能申請建房，辦理房產(chǎn)證。

二、自建房房產(chǎn)證提供資料

1、建房申請書。

2、身份證。

3、土地使用權(quán)證或集體用地使用權(quán)證。

4、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明。

5、房屋測繪表或房屋平面圖。

6、其他必要材料。

三、農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：

1、向村委會提出建房申請。

2、村委會開會討論，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請。

4、鄉(xiāng)建辦安排人員實(shí)地查看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取建房申請表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字蓋章。

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長時間能下來：

1、一般情況下2-3個月的時間就能辦下來了，但是有些情況下是不能拿到房產(chǎn)證的，比如:沒有經(jīng)過審批，私自建的房屋，就無法辦理房產(chǎn)證，并且還可能面臨被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

2、若你家有一處宅地基，但又想在其他地方建房的，也無法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)槲覈鴮?shí)行的是一戶一宅政策，也就是說一個家庭只能擁有一個宅基地，若超過了將無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、若建房面積超出審批規(guī)定的，也無法拿到房產(chǎn)證。并且超出部分還可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。但是每個地方的要求可能存在一定的差異，有需要辦證的朋友，不妨到相關(guān)部門咨詢，了解，這樣才不會空跑。

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢：

1、登記費(fèi)：住宅80元，非住宅550元。

2、測繪費(fèi)：住宅1.3元/㎡，非住宅2元/㎡。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理以及農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長時間能下來的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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