板式住宅和塔式住宅的區(qū)別有哪些

　　對于住宅類型，有板式住宅和塔式住宅，這兩者有哪些區(qū)別呢？PChouse帶大家一起了解下吧。

　　一、樓層結(jié)構(gòu)不同

　　板式住宅結(jié)構(gòu)樓體從外觀看象是平立的板子，這種住宅形式，一般在北方需要強(qiáng)調(diào)朝向的地區(qū)居多。從板樓的建筑特征來看，板樓就是東西長，南北短的建筑。

　　塔式住宅結(jié)構(gòu)樓體外觀象是寶塔的住宅。長高比小于1，各朝向均為長邊。

　　二、使用率不同

　　板式住宅的使用率能夠達(dá)到90%以上，其戶型結(jié)構(gòu)多為方正格局，光線明亮，無暗角，空間靈動。而塔式住宅使用率為70%左右，因各戶間連接緊密，在戶型設(shè)計中難以避免斜角問題，可造性低。

　　在購買相同建面的情況下，純板式的使用面積往往要高于塔式，讓每一寸空間都能發(fā)揮它的作用。

　　三、南北通透程度不同

　　板式住宅客廳、餐廳相連，且陽臺能夠從餐廳直通客廳之間無墻面遮擋，清風(fēng)可從南北拂來，流淌于室內(nèi)。塔式住宅的戶型無可比擬，因其結(jié)構(gòu)原因，樓單朝向多，故很難做到南北通透。

　　四、便捷性不同

　　板式住宅的電梯往往一梯一戶或兩梯三戶，上下班無需長時間等待，出行更便捷；而塔式住宅往往一梯或兩梯多戶，花費(fèi)較多時間于等待電梯上。

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