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宅基地不蓋房要收走嗎空閑宅基地收回一般補(bǔ)償多少

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2022年01月19日 18:05

很多人申請(qǐng)了宅基地之后，因?yàn)楦鞣N原因遲遲沒(méi)有動(dòng)工建房，那么宅基地不蓋房要收走嗎？空閑宅基地收回一般補(bǔ)償多少呢？下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！

宅基地不蓋房要收走嗎：

宅基地空置2年沒(méi)蓋房的，村集體有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。根據(jù)我國(guó)宅基地管理法第15條規(guī)定，有下面以下5種行為之一的，只要上報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，就可以注銷(xiāo)土地使用權(quán)證或批準(zhǔn)的文件，由村集體收回使用權(quán)。

1、自批準(zhǔn)之日起滿二年沒(méi)蓋房的(特殊情況除外)。

2、報(bào)批時(shí)向村委承諾建新拆舊，但不自行拆舊的原宅基地將被收回。

3、獲批舊村改造或下山移民的村，已遷入新居的，原宅基地將被收回。

4、通過(guò)欺騙手段獲得批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的將被收回。

5、其他滿足宅基地收回情形的。

空閑宅基地收回一般補(bǔ)償多少：

根據(jù)土地管理法第35條規(guī)定，我國(guó)允許進(jìn)城落戶的村民根據(jù)相關(guān)條例自愿有償退出宅基地，但不能以退出宅基地作為村民進(jìn)城落戶的條件，不能強(qiáng)迫村民搬遷退出宅基地，若是村民自行退出的，可獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，各地具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、廣西貴港覃塘區(qū)

在4月30日，底覃塘區(qū)人民政府公布了的新的宅基地使用、流轉(zhuǎn)和退出的辦法，其中就明確表示，村民自愿有償退出宅基地的，住房按每平米300元進(jìn)行補(bǔ)償、廚房、廁所、畜禽舍、柴火間等附屬房，按每平方米100元進(jìn)行補(bǔ)償。

2、貴州貴陽(yáng)息烽縣

在7月7日，息烽縣人民政府公布了宅基地因歷史預(yù)留問(wèn)題的處理辦法，其中就明確表示，村民有償退出宅基地的，地上的建筑物及附屬配套設(shè)施會(huì)參照建筑成本來(lái)計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，土地參照該縣當(dāng)年耕地征地標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，給予一次性的補(bǔ)償。

2、江西九江柴桑區(qū)

在7月22日，柴桑區(qū)人民政府公布了一項(xiàng)新的宅基地政策，其中明確表示，村民有償退出宅基地的，按照當(dāng)?shù)氐哪昃杖胨絹?lái)定，大部分地區(qū)8000-12000元進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償年限為30年，一次性補(bǔ)償完。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于宅基地不蓋房要收走嗎以及空閑宅基地收回一般補(bǔ)償多少的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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