買(mǎi)房首付最低付百分之多少
如今的房?jī)r(jià)越來(lái)越高,特別是一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)更貴,導(dǎo)致很多人買(mǎi)房時(shí),會(huì)選擇貸款買(mǎi)房,但貸款買(mǎi)房,也需要支付一定的首付才行。那么,接下來(lái)為大家介紹買(mǎi)房首付最低付百分之多少。
一、買(mǎi)房首付最低付百分之多少
如果是公積金貸款,購(gòu)買(mǎi)90平米以下的首套房,最低首付是20%,而90平以上最低首付為30%,購(gòu)買(mǎi)二套房最低首付40%,拒貸三套房。如果是商業(yè)貸款,購(gòu)買(mǎi)首套房最低首付30%,二套房最低首付60%。
二、買(mǎi)房需要交什么稅
1、契稅
首套房或二套房,面積≤90平,契稅繳納1%,首套房面積>90平,契稅為1.5%。二套房面積>90平,契稅為2%。
2、房屋維修基金
按照房屋總面積征收,在30-100元/平方米不等。根據(jù)樓房的高低不同,征收標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
3、物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一般按1-5元/平方米,在交房時(shí),需繳納一年物業(yè)費(fèi)。如果供暖的城市,還需而外繳納取暖費(fèi)。
4、印花稅
稅率為0.05%,住宅免征印花稅。
5、其它費(fèi)用
權(quán)證印花稅5元/戶(hù),登記費(fèi)80元/套,非住宅550元/套。
小編總結(jié):關(guān)于買(mǎi)房首付最低付百分之多少就介紹到這里了,看完之后希望對(duì)大家有所幫助,如果想要了解更多相關(guān)知識(shí),可以注齊家網(wǎng)資訊。
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