投資一千平米的裝飾公司成本

投資一千平米的裝飾公司成本

首先我們先說場(chǎng)地租金，按照烏魯木齊目前的市場(chǎng)租金來講。在建材賣場(chǎng)普通位置，基本上要核算到二塊一平方每天。一千平米的年租金應(yīng)該在72萬元。如果想要好一點(diǎn)的位置，例如一樓的環(huán)廊，租金會(huì)達(dá)到三塊錢。華凌國(guó)際，紅星美凱龍，居然之家的價(jià)格基本差不多，略高點(diǎn)有限。如果想在商業(yè)尋找店面。那么租金基本上要翻一倍吧。所以很多公司會(huì)選擇二樓三樓的商業(yè)或者地下室來節(jié)約成本。我們按照年租金60萬元來算吧。

其次我們講一下店面裝修。很多人會(huì)想，合作的建材商會(huì)提供很大的幫助。其實(shí)市場(chǎng)早就已經(jīng)變化了。不但不會(huì)給你交進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，場(chǎng)租，免費(fèi)上樣。還要拿出你的態(tài)度來，材料款先款是以后的大趨勢(shì)。那么我們既然是裝飾公司，展區(qū)，洽談區(qū)，模擬區(qū)，辦公區(qū)是不可少的。即使再節(jié)約成本，每平方七八百塊是需要的。我們就按照70萬元來算吧。

再者就是店面軟裝，家具的展示。還是不要談什么免費(fèi)上樣，一件半件的可以。這么大量很多公司就選擇了網(wǎng)上購買。七七八八的做下來，想要有點(diǎn)樣子也得30萬吧

最后就是人工成本了。咱不說設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)。就來談一下助理團(tuán)隊(duì)吧。很多應(yīng)屆的畢業(yè)生都會(huì)從助理做起，很大部分可以不要薪資。但是基本上在行業(yè)內(nèi)的知識(shí)等于零。我們得培養(yǎng)。設(shè)計(jì)師都很忙，能夠?yàn)楣九囵B(yǎng)第二梯隊(duì)的很少。所謂的助理團(tuán)隊(duì)也就形同虛設(shè)。遇到幾個(gè)積極上進(jìn)的可能帶上一段時(shí)間，就成為了設(shè)計(jì)師，有可能還不是你公司的設(shè)計(jì)師。很榮幸你成為了本行業(yè)的黃埔軍校。剩下的大部分人員被安排到市場(chǎng)部，很快就會(huì)流失一大部分?？墒菗碛幸粋€(gè)貼心的，專業(yè)的助理團(tuán)隊(duì)是很多設(shè)計(jì)師的愿望，會(huì)提供設(shè)計(jì)師很高的工作效率。因?yàn)樵O(shè)計(jì)裝修這個(gè)行業(yè)太多的瑣碎的事情需要處理。助理可以專業(yè)弱一點(diǎn)，但是經(jīng)驗(yàn)要豐富，要會(huì)處理人際關(guān)系，要有協(xié)調(diào)能力...其實(shí)助理也很累。

我們簡(jiǎn)單的就算出來了一個(gè)一千平方的裝飾公司的基本建設(shè)投資。60萬的房租加70萬的裝修，加30萬的家具軟裝，硬件投入160萬。這還不算后期營(yíng)銷的投入，前期的員工薪資等等費(fèi)用。

那為什么大家還要開這么大的店呢？為什么還要投資呢？因?yàn)槭袌?chǎng)決定了行業(yè)的方向。這個(gè)行業(yè)很特殊，沒有需要的時(shí)候客戶不會(huì)去了解。當(dāng)需要的時(shí)候只能從客觀上去判斷哪個(gè)公司是自己需要的。

廣告！店面體積！團(tuán)隊(duì)人員！店面裝修！這些是第一印象。

價(jià)格優(yōu)勢(shì)，專業(yè)程度，服務(wù)質(zhì)量等等是第二步。

很多優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，施工團(tuán)隊(duì)，沒有輸在專業(yè)上，而是輸在了第一印象上。你有再好的才華，可惜客戶的關(guān)注點(diǎn)沒在，根本沒有給你一個(gè)公平PK的機(jī)會(huì)。

可惜！

那么！你需要融資二百萬，去運(yùn)營(yíng)一個(gè)大店，來展現(xiàn)你用七八年的學(xué)費(fèi)來換取的專業(yè)。你太天真了，當(dāng)你擁有這樣的店面的時(shí)候。你不在考慮設(shè)計(jì)，不再考慮專業(yè)。你只會(huì)一直考慮費(fèi)用，費(fèi)用，費(fèi)用……業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)……

所以如果有一個(gè)足夠大的店面，足夠有調(diào)性的展廳，足夠熱情的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，你比誰也不差！

來吧！達(dá)爾文就是這樣的平臺(tái)。零利潤(rùn)主材供應(yīng)，零成本付出，給你一個(gè)足夠大的舞臺(tái)。讓我們贏在專業(yè)上。

誠(chéng)邀您成為達(dá)爾文的合伙人。

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