北京五環(huán)內(nèi)新房還有哪些？70多平小戶型也有得選

如今的北京大部分新房落地五環(huán)外。面對(duì)如此情況，不少人群在選擇項(xiàng)目的時(shí)候，依舊把五環(huán)作為最后的底線。

那么，現(xiàn)在五環(huán)內(nèi)到底還有多少新房可選呢?咱們今天就來盤一盤熱點(diǎn)項(xiàng)目。

首先是東西城，在售的項(xiàng)目還不少，因?yàn)樘幱谧詈诵牡牡囟危涮鬃匀徊挥谜f，當(dāng)然，單價(jià)都在10萬+，上車門檻是最高的。

東城區(qū) 北京城建天壇府

售樓處官方電話：4001560036 轉(zhuǎn) 397020

位于二環(huán)天壇旁，距離天壇直線約800米左右。

規(guī)劃1244套房源，目前六期在售，自2021年入市至今，多次拿下京樓銷冠寶座，六期是項(xiàng)目的收官之作，目前還有少量130-280平戶型，12.8萬/平起，全盤網(wǎng)簽已經(jīng)超300億了。

其他區(qū)域五環(huán)內(nèi)項(xiàng)目最多的要數(shù)豐臺(tái)了，粗略估計(jì)有20+，今天就說兩個(gè)新盤。

豐臺(tái)區(qū) 中建壹品·花香壹號(hào)

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地塊豐臺(tái)科技園板塊京良路與豐園路交叉口西側(cè)，距豐科園直線距離約3.8公里。在2024年北京的首場(chǎng)土拍中，中建壹品以22.3億元摘得，打造89-136㎡洋房。

項(xiàng)目指導(dǎo)價(jià)7萬2，但是近期借助4.9萬元／平方米的低價(jià)宣傳，成為北京新房市場(chǎng)的一個(gè)焦點(diǎn)。這個(gè)價(jià)格未免有點(diǎn)太夸張了，但是部分房源在6萬以內(nèi)還是可以做到的。趁著首開的優(yōu)惠力度，感興趣的朋友不妨去看看。

豐臺(tái)區(qū) 京能西賢府

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項(xiàng)目地處豐臺(tái)區(qū)大瓦窯板塊，14號(hào)線大瓦窯地鐵站A口北側(cè)30米。

西四環(huán)的改善產(chǎn)品，規(guī)劃7棟11-18層洋房、小高層產(chǎn)品，產(chǎn)品建筑面積段125-173㎡純四居戶型，指導(dǎo)價(jià)8萬3，預(yù)售證預(yù)告已下，開盤在即。

另一個(gè)值得關(guān)注的區(qū)域是大興，作為本次盤點(diǎn)中唯一一個(gè)郊區(qū)板塊，對(duì)于預(yù)算不充足又想上車五環(huán)內(nèi)的朋友來說必須看一下。

大興區(qū) 壹品興創(chuàng)·御璟星城·元啟

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位于大興西紅門板塊，周邊有北京四中，黃城根小學(xué)以及19號(hào)線南延的利好加持，一期御璟星城是23年區(qū)域的銷冠，二期元啟可能是今年西紅門板塊唯一待入市的新房了。

項(xiàng)目打造4—15層的洋房、小高層產(chǎn)品，戶型面積段包括79平-168平三居四居，是今天要說的項(xiàng)目里唯一一個(gè)有小戶型的。區(qū)域指導(dǎo)價(jià)都是6萬6，首期開盤會(huì)有價(jià)格驚喜。據(jù)了解，樣板間開放在即~

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