銀保監(jiān)會(huì)肖遠(yuǎn)企:打好房地產(chǎn)各項(xiàng)融資政策的“組合拳”

金融監(jiān)管總局談房地產(chǎn)融資策略升級(jí)：打造“組合拳”與精準(zhǔn)適配性 金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企詳解房地產(chǎn)融資“組合拳”策略

在10月17日舉行的國(guó)務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會(huì)上，金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企詳細(xì)闡述了如何打好房地產(chǎn)各項(xiàng)融資工具的“組合拳”，以期實(shí)現(xiàn)集成規(guī)模效應(yīng)，并提升其精確適應(yīng)市場(chǎng)的能力。

多元化的房地產(chǎn)融資渠道

他指出，房地產(chǎn)行業(yè)擁有豐富的融資途徑，其中包括：

開(kāi)發(fā)貸款：如在今年前九個(gè)月，我國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域新增超過(guò)4000億人民幣的貸款額度。 并購(gòu)貸款：針對(duì)企業(yè)的收購(gòu)兼并活動(dòng)提供資金支持。 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款：用于商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)。 房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)貸款：專(zhuān)為房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)行為設(shè)計(jì)的資金支持。 住房租賃貸款：為發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)提供資金保障。 債券投資：通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房企發(fā)行的債券來(lái)籌集資金。 保險(xiǎn)資金股權(quán)投資：保險(xiǎn)公司將部分資金投入房地產(chǎn)領(lǐng)域的股權(quán)交易。

發(fā)揮不同融資工具的優(yōu)勢(shì)與定制化服務(wù)

肖遠(yuǎn)企強(qiáng)調(diào)，要充分利用這些不同融資工具的特性，發(fā)揮它們各自的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，他也提倡根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目的具體發(fā)展階段，為其量身定制各類(lèi)專(zhuān)屬的金融產(chǎn)品，旨在進(jìn)一步提升金融服務(wù)的精準(zhǔn)性、及時(shí)性和有效性，確保資金能夠準(zhǔn)確且高效地流入需要的地方。

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