首頁即時動態(tài) 濟(jì)南二套房首付濟(jì)南公積金貸款條件有哪些

濟(jì)南二套房首付濟(jì)南公積金貸款條件有哪些

來源：家居百科時間：2020年06月16日 06:30

隨著建筑的房屋越來越多，很多人已經(jīng)購買了套房以后還想在購買第二套房屋，但隨著房地產(chǎn)政策的變化，想購買二套房也不是那么容易的事。今天小編給大家介紹下濟(jì)南二套房首付，濟(jì)南公積金貸款條件有哪些？跟著小編一起來看看吧！

一、濟(jì)南二套房首付

1、相信很多人的夢想就是要有車房有車存款，想要過這種生活，房子與車子就是人生必需品。隨著政策的變化，現(xiàn)在人們的生活水平也越來越高，而且有車有房的家庭也逐漸增多，甚至還有的家庭不止才一套房子而且擁有還幾套。

2、現(xiàn)在很多城市已經(jīng)在開始實施征收房產(chǎn)稅了，這樣也給出了一個限定，超出住房面積的家庭就必須要涉及到房產(chǎn)稅的繳納。因此目前的山東濟(jì)南二套房首付比例是在60%，對于已經(jīng)擁有1套住房并且還結(jié)清相應(yīng)的買房貸款家庭來說。

二、濟(jì)南公積金貸款條件有哪些

1、使用公積金貸款，貸款人必須要有完全民事行為能力者，而且還要每個月有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與還貸款能力，貸款人信用一定要良好。

2、借款者以及所在單位已經(jīng)有了住房公積金制度，甚至貸款時已經(jīng)一直有滿額的繳納住房公積金不能少于限制的時間，如果是沒有發(fā)生或已經(jīng)完全還清住房公積金貸款。

3、要有合法買房合同或協(xié)議，借款者應(yīng)該是買房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，因此購住房才能是本市行政區(qū)域中的新建商品住房，經(jīng)濟(jì)適用房和單位集資建房以及棚戶區(qū)改造回遷安置房，存量在商品住房，包含二手房，職工建造或者是重新翻新以及大修等自住房。

4、同意并且還能夠以所買住房或者是公積金中心已認(rèn)可其他房產(chǎn)作為抵押，或者是屬于動產(chǎn)，權(quán)利作來抵押，所以購買的新建商品貸款就必須要由所買房屋出售單位可提供一些階段性的貸款擔(dān)保。