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城市更新項(xiàng)目如何評價?國內(nèi)首個未來新型社區(qū)城更能力指數(shù)體系正

來源：家居百科時間：2021年08月26日 18:34

城市更新項(xiàng)目如何評價？國內(nèi)首個未來新型社區(qū)城更能力指數(shù)體系正式發(fā)布

新發(fā)展時期,城市更新已成為城市建設(shè)的重要發(fā)力點(diǎn)。如何評價城市更新項(xiàng)目?2021年8月25日,在廣州由暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院與番禺南村總商會聯(lián)合舉辦的城市更新論壇上,暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心,正式發(fā)布了未來新型社區(qū)城市更新能力指數(shù)體系。該指數(shù)體系最大的亮點(diǎn)是從未來社區(qū)構(gòu)建的層面來評價城市更新能力,這在目前國內(nèi)尚屬首個。會上還同時發(fā)布了第二期城市更新趨勢觀察報告。

涵蓋六個一級指標(biāo)

據(jù)介紹,未來新型社區(qū)城市更新能力指數(shù)體系包含6個一級指標(biāo)及對應(yīng)的19個二級指標(biāo),從生態(tài)、文化、治理、服務(wù)、價值創(chuàng)造及品牌運(yùn)營六個方面對社區(qū)的城市更新能力進(jìn)行全面衡量評估。

該指數(shù)體系經(jīng)過暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院城市治理與傳播中心團(tuán)隊(duì)近一年的研發(fā),課題組專門成立了五個專項(xiàng)團(tuán)隊(duì),分別收集學(xué)術(shù)論文、政府報告、行業(yè)報告、新聞報道、社交媒體及深度訪談中的相關(guān)概念,應(yīng)用扎根理論方法從中歸納總結(jié)出相關(guān)指標(biāo)177個。通過項(xiàng)目組成員打分及座談會方式,96個指標(biāo)獲得半數(shù)以上成員同意。

該指數(shù)體系以珠三角城市群未來新型社區(qū)為研究對象,通過借鑒國際通用的指標(biāo)體系研究方法構(gòu)建研究框架,參考國內(nèi)既有的相關(guān)指標(biāo)體系,并結(jié)合珠三角城市群未來新型社區(qū)特色,分層次地構(gòu)建一系列從各個角度反映社區(qū)城市更新能力的指標(biāo)體系,明確此指數(shù)體系的關(guān)鍵要素和實(shí)施途徑,促進(jìn)未來新型社區(qū)的合理布局和功能完善。

具備四大特征

暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院院長,該項(xiàng)目首席專家楊先順教授評價該指標(biāo)體系有四個特征:

一是科學(xué)性。匯聚了包括城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市管理學(xué)、廣告學(xué)、傳播學(xué)、法學(xué)等多個領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者和城市更新開發(fā)商等意見領(lǐng)袖的觀點(diǎn);

二是全面性。通過吸收扎根理論及文本挖掘的方法,盡可能從海量文本資料中全面梳理歸納了社區(qū)城市更新過程中涉及的各類因素;

三是創(chuàng)新性。首個針對珠三角城市群,以未來新型社區(qū)為研究對象的城市更新量化研究,為社區(qū)采取對策應(yīng)對城市更新發(fā)展提供依據(jù);

四是實(shí)用性。對統(tǒng)計資料和典型個案進(jìn)行綜合分析,結(jié)合定量定性評估保證評估過程的可操作性。

榜單將在年底發(fā)布

暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心主任曹軻教授表示,城市更新已經(jīng)成為“十四五”時期城市治理的重要工作,成為新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略行動。城市更新不同于以往的“三舊改造”,更不同于房產(chǎn)開發(fā)。如何全面認(rèn)識和評價城市更新項(xiàng)目,這是全社會的新課題。暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院成立城市治理與傳播研究中心的目的,就是以城市更新為主要研究方向。

曹軻教授表示,我們會不定期發(fā)布城市更新趨勢觀察報告,并建立城市更新能力評價指數(shù)模型。我們認(rèn)為,城市治理是國家治理現(xiàn)代化的重要基點(diǎn),而社區(qū)已經(jīng)被廣泛認(rèn)可為城市的基本單位。也是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要場所。所以評價城市更新,最終落到一個又一個社區(qū)的構(gòu)建上。

據(jù)悉,暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心將在今年年底發(fā)布城市更新能力指數(shù)榜單。

城市更新四大趨勢

當(dāng)天的論壇上,暨南大學(xué)傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心還發(fā)布了第二次城市更新趨勢觀察報告,提出了“圈群協(xié)同時代城市的共生化更新”概念。

報告指出,當(dāng)前城市更新的趨勢主要表現(xiàn)在四個方面:一是城市更新的消費(fèi)趨勢,即從住房消費(fèi)到居住場景的共生型消費(fèi);二是城市更新的治理指向,即以黨建引領(lǐng)的未來新型社區(qū)共生型治理;三是城市更新的包容設(shè)計,即容納多樣性的共生之路;四是城市更新的職住平衡,即品質(zhì)生活圈的共生實(shí)踐。

附圖: