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家裝2022之——不確定

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2022年02月25日 23:40

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2月24日，發(fā)酵了七年的俄烏沖突終于引爆，俄羅斯與烏克蘭開(kāi)戰(zhàn)。許多年后，歷史書(shū)里大約會(huì)留下這樣的一句話，但對(duì)于生活在這個(gè)時(shí)代的我們，卻面臨著更多的思考和思考背后的焦慮。

從國(guó)際局勢(shì)來(lái)說(shuō)，美俄關(guān)系、歐俄關(guān)系都因?yàn)蹩颂m局勢(shì)而惡化，一旦出現(xiàn)制裁，俄羅斯以天然氣供應(yīng)作反制工具，天然氣價(jià)格勢(shì)會(huì)不會(huì)再次大漲，油價(jià)和全球能源的緊張局勢(shì)將更加難以緩解。地緣政治因素?cái)_動(dòng)，也將給中國(guó)能源供給的穩(wěn)定性帶來(lái)更多不確定性。

貨源端：地緣沖突—能源危機(jī)—大宗商品走勢(shì)不確定—原材料價(jià)格趨勢(shì)不確定？

在過(guò)去的一年里，家裝產(chǎn)業(yè)深受原材料一片“漲”聲所苦，瓷磚、衛(wèi)浴、家具、地板、涂料等眾多細(xì)分行業(yè)無(wú)一幸免。全國(guó)鋼材綜合平均價(jià)格較去年同期上升 18.1%，直接導(dǎo)致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價(jià)格上漲 10%以上；銅、鋁、鋅等金屬原料及鋁條、PVB 鋁錠、玻璃、五金、中空膠、包裝材料等輔料上漲，其中僅銅價(jià)就比 2020 年7 月上漲超過(guò)20%。主材漲、輔材漲，人工、物流、周邊都在漲。2021 年裝修市場(chǎng)成本漲價(jià)達(dá) 20%~35%。

2021“漲價(jià)”余悸未消，2022“不確定”沖擊波已至。

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2022年1月房企境內(nèi)外債券融資累計(jì)約481億元，同比大幅下降70%，萬(wàn)科郁亮“今年是背水一戰(zhàn)的一年，要么死，要么活，沒(méi)有中間狀態(tài)”“房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”、企業(yè)進(jìn)入“戰(zhàn)時(shí)氛圍”引發(fā)圈層共振?？此骑L(fēng)聲鶴唳，但風(fēng)不是空穴來(lái)風(fēng)，鶴也絕不是無(wú)病呻吟。

2021這個(gè)調(diào)控大年，房地產(chǎn)死傷慘烈，泰禾、華夏幸福、恒大、藍(lán)光接連暴雷，百?gòu)?qiáng)房企全年累計(jì)銷售額同比下降3%。這是自2010 年以來(lái)，規(guī)模房企銷售業(yè)績(jī)?cè)鏊偈状纬霈F(xiàn)負(fù)值。

客源端：房產(chǎn)調(diào)控—交易下滑—家裝企業(yè)如何面對(duì)市場(chǎng)緊縮？

一代 “地產(chǎn)王”終成過(guò)去式，對(duì)眾多家裝家居企業(yè)造成的影響卻仍在持續(xù)發(fā)酵：隨著樓市密集調(diào)控，2021 年二手房市場(chǎng)也明顯降溫，據(jù)監(jiān)測(cè)，65城二手房在架量從4月達(dá)到年內(nèi)頂峰后連續(xù)下滑至12月末。房子賣不出去，誰(shuí)來(lái)裝修？增量市場(chǎng)緊縮，存量市場(chǎng)還有多少客源可挖？

2021“雷”猶在耳，2022陰晴難料。

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據(jù)68家A股建筑裝飾企業(yè)2021年業(yè)績(jī)預(yù)告，32家歸母凈利潤(rùn)虧損，占比約47%。地產(chǎn)至暗，公裝普虧，家裝成了產(chǎn)業(yè)新風(fēng)口。2021年，家裝賽道大鱷紛紛入局資本密集涌入，行業(yè)生態(tài)面臨重構(gòu)。

資源端：大廠入局資本涌入—傳統(tǒng)裝企能否守好自己的一畝三分地？

公裝企業(yè)與房地產(chǎn)牽連至深，2021 年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)均為負(fù)值，紛紛向房企提起訴訟、建材企業(yè)密集追債，在這種局勢(shì)下，家裝渠道關(guān)注度顯著提升，地產(chǎn)、物業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)紛紛并道家裝，面對(duì)更多的跨界打劫，傳統(tǒng)裝企能把住多少基本盤(pán)？

2021混戰(zhàn)已去，2022局勢(shì)依舊迷離。

帶著這些“不確定”標(biāo)簽，我們邁入了2022年。

在這一年里，我們要面對(duì)延宕至第三個(gè)年頭的新冠疫情，面對(duì)西方國(guó)家取消全面防疫措施徹底躺平的風(fēng)險(xiǎn)難控；

在這一年里，我們還要面對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力，面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和微觀市場(chǎng)諸多不確定。

當(dāng)中國(guó)發(fā)展從數(shù)量時(shí)代進(jìn)入到質(zhì)量時(shí)代，什么樣的產(chǎn)品可以撐得起品質(zhì)家裝？

當(dāng)增量市場(chǎng)風(fēng)光不再，家裝的第二增長(zhǎng)曲線在哪個(gè)坐標(biāo)系中？

當(dāng)各部委連續(xù)出臺(tái)8個(gè)文件@家裝圈，圈里人做好承接準(zhǔn)備了嗎？

當(dāng)家裝已經(jīng)成為家庭大宗消費(fèi)代表，如何滿足家裝需求？落地生活方式？

4月17日（視疫情情況）廣州，2021年度住宅產(chǎn)業(yè)年會(huì)，

此次會(huì)議，將首發(fā)《2021年度中國(guó)家裝消費(fèi)行為研究報(bào)告——“整裝”出發(fā)》，也將第首次發(fā)布《中國(guó)家裝設(shè)計(jì)趨勢(shì)》；

此次會(huì)議，年會(huì)首次牽手紅鼎創(chuàng)新大賽，13家家裝企標(biāo)“領(lǐng)跑者”企業(yè)、33家信用評(píng)價(jià)星級(jí)企業(yè)、72個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)TOP作品、57個(gè)部品工業(yè)設(shè)計(jì)TOP作品迎來(lái)高光時(shí)刻；

此次會(huì)議，家裝和部品旗艦企業(yè)將共同在復(fù)雜局勢(shì)中合力尋找杠桿解，探討挖掘“不確定”中的“確定”。

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