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無錫梁溪區(qū)拆遷規(guī)劃房屋拆遷合同要注意什么

來源：家居百科時間：2020年04月27日 12:58

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，有些城市為了有更好的建筑和規(guī)劃，就會拆遷以前的房屋建筑物。今天小編給大家介紹下無錫梁溪區(qū)拆遷規(guī)劃，房屋拆遷合同要注意什么？接下來我們跟著小編一起來了解吧！

一、無錫梁溪區(qū)拆遷規(guī)劃

1、首先無錫梁溪區(qū)它屬于一個較大的區(qū)城，它地方實際投資九十多億元對劉潭區(qū)中的棚戶區(qū)進行徹底改造，并且還要規(guī)劃地塊將近兩千多畝，以及拆遷房屋數(shù)量是在六千多戶，而且拆遷面積可以達到115萬平方米。

2、梁溪區(qū)重主要改造土地報批，征地拆遷和安置賠償以及公益性基礎(chǔ)設(shè)施等一些建設(shè)。主要改造區(qū)域是劉潭片區(qū)棚戶區(qū)城，包含為鳳翔北路以東，通江大道以西和劉潭地塊等一些地塊，因為這些都屬于90年代建設(shè)的城中村。

二、房屋拆遷合同要注意什么

1、首先房屋拆遷賠償協(xié)議它實際上是屬于一種民事合約，只涉及到一些民事問題，若在拆遷過程當中若安置被拆遷人，承租人，那么該怎樣賠償被拆遷人等所帶來的損失。而是否能夠進行房屋拆遷則屬于行政行為，并不是房屋拆遷賠償協(xié)議問題。

2、房屋拆遷賠償主要條款，一般包含賠償方式與賠償數(shù)額，房屋面積與房屋地址，還有一個就是搬遷過渡方法與過渡時間。房屋拆遷合約必須要以書面形式進行簽約。法律雖未明文規(guī)定使用何種方式，但由房屋拆遷合約約定的相關(guān)內(nèi)容還是比較復(fù)雜，而且還不可以即時履行合約。

3、房屋拆遷賠償協(xié)議必須要按照依法規(guī)定進行簽約，合約內(nèi)容不能違背相關(guān)房屋拆遷管理條例的規(guī)定。并且當事人要違反房屋拆遷賠償安置合約條款的話，除了城市房屋拆遷相關(guān)條例規(guī)定以外的相關(guān)責(zé)任，還必須要承擔(dān)一些民法通則和合同法相關(guān)規(guī)定的違約條款責(zé)任。因此在簽約合同之前，合同內(nèi)容一定要認真細讀，明白合約中的每一條信息。