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萬科：公司骨干計(jì)劃籌集約2億資金自愿購買公司股票，上半年重大項(xiàng)目銷售回款93.4億元

來源：家居百科時(shí)間：2024年07月10日 22:42

萬科骨干管理人員計(jì)劃6個(gè)月內(nèi)自籌2億增持A股股票，展現(xiàn)對公司發(fā)展前景的信心

日期更新：2024年7月9日

萬科高管團(tuán)隊(duì)集體行動(dòng)，彰顯對未來的堅(jiān)定信念

中國知名房地產(chǎn)開發(fā)商萬科企業(yè)股份有限公司（簡稱"萬科A"，股票代碼：000002.SZ）近日對外宣布，其內(nèi)部約1862名骨干管理人員計(jì)劃在未來六個(gè)月內(nèi)自籌資金高達(dá)2億元人民幣，用于購買公司A股股票。這次的增持行動(dòng)不僅沒有設(shè)定價(jià)格區(qū)間，而且所購入的股份還將自愿鎖定兩年，以此來展示他們對萬科長期穩(wěn)健發(fā)展的強(qiáng)大信心。

參與人員范圍廣泛，高層領(lǐng)導(dǎo)帶頭投入

參與此次增持的人員涵蓋了萬科的董事會(huì)成員、監(jiān)事會(huì)成員、高級(jí)管理人員，以及集團(tuán)黨委成員、總部、開發(fā)經(jīng)營本部和各業(yè)務(wù)單位的主要負(fù)責(zé)人和關(guān)鍵員工。其中，15位高層領(lǐng)導(dǎo)將至少出資7300萬元，其余1847名骨干管理人員則將貢獻(xiàn)剩余的1.27億元。

管理層信心滿滿，承諾與公司共進(jìn)退

萬科管理層在公告中明確表示，此舉旨在提振市場信心，并向外界傳達(dá)他們對公司的深厚信任。他們將在自身能力范圍內(nèi)進(jìn)行最大程度的增持，以此激勵(lì)更多的員工與公司共享利益，共同面對挑戰(zhàn)，加速瘦身健體戰(zhàn)略的實(shí)施，期待公司在不久的將來回歸健康發(fā)展之路。

2024年上半年業(yè)績預(yù)告，聚焦轉(zhuǎn)型與風(fēng)險(xiǎn)化解

同一天，萬科還發(fā)布了2024年半年度業(yè)績預(yù)報(bào)，預(yù)計(jì)凈虧損將達(dá)到70億元至90億元，與去年同期盈利98.7億元形成鮮明對比。扣除非經(jīng)常性損益后，預(yù)計(jì)凈虧損為50億元至65億元。虧損原因主要包括房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的結(jié)算規(guī)模與毛利率下滑、部分項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備、非主業(yè)財(cái)務(wù)投資損失以及大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易的折損。

管理層積極應(yīng)對，業(yè)務(wù)重整初見成效

據(jù)悉，萬科已在其分析師交流會(huì)上詳細(xì)討論了房地產(chǎn)市場趨勢、業(yè)績預(yù)告詳情、現(xiàn)金流狀況、債務(wù)償還計(jì)劃、融資進(jìn)展等方面的問題。管理層透露，盡管面臨困難，但公司正在全力以赴地進(jìn)行業(yè)務(wù)重組和風(fēng)險(xiǎn)化解，已經(jīng)取得了明顯的進(jìn)步。在業(yè)務(wù)層面，萬科實(shí)現(xiàn)了7.4萬套高質(zhì)量房屋的交付，銷售金額達(dá)到1273.3億元，仍處于行業(yè)前列。償債方面，公司成功償還了所有到期的公開市場債務(wù)，年內(nèi)不再有境外公開債，下半年僅需償還兩筆境內(nèi)債券。此外，萬科還在融資、大宗交易、REITs等方面取得了一系列實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。

行業(yè)展望與公司戰(zhàn)略

對于行業(yè)的未來發(fā)展，萬科依然持有樂觀態(tài)度，認(rèn)為當(dāng)前的政策針對性強(qiáng)，有效緩解了行業(yè)困境。隨著市場逐漸復(fù)蘇，萬科堅(jiān)信未來政策將持續(xù)支持，市場供應(yīng)量和結(jié)構(gòu)都有待提高，優(yōu)質(zhì)住宅提供商將擁有廣闊的發(fā)展空間。

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