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廣東多城收購商品房用作保障性住房：肇慶市優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房

來源：家居百科時間：2024年08月14日 10:11

8月12日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于征集商品房用作保障性住房的公告》，征集時間截至2024年8月30日。

根據(jù)公告，房源征集擬在肇慶市各縣（市、區(qū)）中心區(qū)域，優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房。以同地段重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本加不超過5%的利潤。

擬收購的已建成存量商品房項目須同時符合下列條件，優(yōu)先選擇整棟或整單元、可實現(xiàn)封閉管理未銷售的項目：（一）性質(zhì)為住宅或公寓，原則上單套建筑面積在120平方米以下；（二）已取得竣工備案證明；（三）權(quán)屬清晰可交易；（四）項目涉及債權(quán)債務(wù)關(guān)系清晰；（五）房源所屬項目周邊交通便利、配套設(shè)施完善，滿足一定車位配比。

中國人民銀行此前明確設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房。

一線城市深圳、廣州已加入開展收購商品房用作保障性住房活動行列。

8月7日，深圳市安居集團有限公司所屬企業(yè)擬開展收購商品房用作保障性住房工作，向深圳市域征集商品房用作保障性住房項目，征集范圍包括深圳市（不含深汕特別合作區(qū)）范圍內(nèi)商品房性質(zhì)的住宅、公寓、宿舍等，優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目（房源）。關(guān)于征集房源條件，要求所處位置交通便利、戶型面積合適、生活便利以及手續(xù)齊全等。其中，原則上項目（房源）主力戶型面積應(yīng)滿足深圳市保障性住房戶型、面積（65平方米以下）要求；擬收購項目須四證齊全，保證項目的合法合規(guī)性，滿足金融機構(gòu)的貸款要求。

5月30日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)發(fā)布《關(guān)于廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報名的公告》，購買市場化商品房作為安置房源。

公告顯示，為落實廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）符合條件的被征收人拆遷安置事宜，現(xiàn)項目擬采用購買市場化商品房作為該項目安置房源，并向社會征集符合條件的住宅房源（房企），再依照相關(guān)流程選定安置房源小區(qū)（房企）。

此外，8月8日上午，華發(fā)集團、珠海安居集團與中國建設(shè)銀行廣東省分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。珠海市安居集團為珠海全市安居住房投資建設(shè)運營主體。根據(jù)協(xié)議，建設(shè)銀行廣東省分行向安居集團提供總金額不超過200億元的銀行綜合授信支持，三方將在傳統(tǒng)金融業(yè)務(wù)、安居住房業(yè)務(wù)、住房按揭業(yè)務(wù)等領(lǐng)域強化合作。華發(fā)股份8月9日公告，擬與公司控股股東珠海華發(fā)集團有限公司或其子公司開展存量商品房及配套車位交易業(yè)務(wù)，總交易金額不超過120億元。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點首頁，查看更多

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