樓市上新！一波新房即將入市！還有77平兩居小戶型可選

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月，北京新建商品住宅成交3089套，同比、環(huán)比分別下降18.8%和3%，成交量達(dá)到今年以來月度次高位水平。

時(shí)間來到8月，有不少項(xiàng)目即將開盤入市， 給購房者提供新的選擇，今天就來盤點(diǎn)一下。

本周六（8月17日），預(yù)計(jì)將有2個(gè)項(xiàng)目開盤，分別是順義的住總·芳華里和昌平的住總·清樾府。

住總芳華里項(xiàng)目處于順義城核心區(qū)域，距離地鐵15號(hào)線石門站約1200米，出行還是比較方便的。小區(qū)規(guī)劃6-11層的洋房+小高層，戶型有88-132平2-4居，已取得預(yù)售證，產(chǎn)品很有亮點(diǎn)：

解析：97平三居，南北通透+全明+三面寬設(shè)計(jì)，南向面寬約9.7米，客廳次臥各帶一個(gè)陽臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)，形成一個(gè)獨(dú)立空間；再來看中間部分，餐客廚一體，南北窗戶正對(duì)著，通風(fēng)性很好；餐廳兩邊有收納空間和家政間。整體的使用率很高。

再來看看住總·清樾府，項(xiàng)目位于昌平沙河高教園板塊。容積率1.25，規(guī)劃4層洋房產(chǎn)品，居住舒適度還是比較高的，戶型為86-143平三居四居，戶型梯度比較大。

最后看看同樣位于昌平的龍湖·觀萃，是北京第一個(gè)“帶方案入市”的“好房子‘試點(diǎn)項(xiàng)目，也是昌平第一個(gè)帶陽臺(tái)的項(xiàng)目，所以項(xiàng)目關(guān)注度比較高，開盤時(shí)間預(yù)計(jì)為8月底或者9月初，具體時(shí)間以開發(fā)商公示為準(zhǔn)。

項(xiàng)目位于昌平中關(guān)村生命科學(xué)園（定泗路北約100米），南側(cè)2公里超極合生匯已開業(yè)，是北部片區(qū)超大的商業(yè)中心，吃喝玩樂一站式服務(wù)，商業(yè)氛圍非常濃厚，滿足日常生活需求。

小區(qū)規(guī)劃7棟6-11層洋房及8棟17-18層高層產(chǎn)品，戶型有77-129平2-4居，戶型種類很多，選擇豐富。

總結(jié)

8月開盤項(xiàng)目主要集中在順義和昌平，表格中的指導(dǎo)價(jià)僅供參考，根據(jù)目前的市場情況，首期開盤價(jià)格一般會(huì)有不同程度的優(yōu)惠（具體以開發(fā)商公示為準(zhǔn)），近期有置業(yè)打算的朋友可以去實(shí)地看一看。返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多

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