規(guī)劃設(shè)計方案已公示!電建地產(chǎn)16.36億元摘得門頭溝宅地
8月29日,北京門頭溝成功出讓一宗宅地,電建地產(chǎn)以16.36億元底價摘得,銷售指導價6.1萬元/平方米。
本次成交地塊為門頭溝區(qū)新城0604街區(qū)MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地塊,位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),用地性質(zhì)為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地,占地面積46009.12平方米,建筑面積85495.78平方米。
其中,MC00-0604-0104-01、0107兩個地塊為居住用地,總用地面積32612.3平方米,建筑面積58702.14平方米,容積率1.8,建筑控高36米。0104-02其他類多功能用地,包含一個4000平的社區(qū)會客廳,以及其他商業(yè)服務設(shè)施等。
出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格18.814億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。
值得注意的是,在土地出讓之前,北京市規(guī)劃和自然資源委員會門頭溝分局就發(fā)布了《關(guān)于門頭溝區(qū)新城0604街區(qū)MC00-0604-0104-01等地塊項目 規(guī)劃設(shè)計方案總平面圖的公示》?!豆尽凤@示,該項目住宅地塊容積率1.8,符合京西門頭溝地區(qū)的低密氣質(zhì),11層全南北、洋房排布,一梯兩戶,多數(shù)樓棟帶陽臺。
整體規(guī)劃581戶,居住人數(shù)1424人,套均約100平。此外,地塊還包含了社區(qū)會客廳,社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)文化設(shè)施、其他商業(yè)服務設(shè)施等。
(圖源:北京市規(guī)劃和自然資源委員會)
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