首頁即時(shí)動(dòng)態(tài) 解析京能西賢府的市場(chǎng)熱銷密碼，揭秘“卷王”是如何煉成的

解析京能西賢府的市場(chǎng)熱銷密碼，揭秘“卷王”是如何煉成的

來源：家居百科時(shí)間：2024年09月05日 22:04

北京樓市真實(shí)現(xiàn)狀：京能西賢府的逆市熱銷解析北京樓市最新動(dòng)態(tài)：實(shí)探北京房價(jià)現(xiàn)狀與京能西賢府熱銷現(xiàn)象

據(jù)北京住建委官方數(shù)據(jù)顯示，截至2024年8月，北京新建住宅成交達(dá)到了驚人的5308套，相比7月份的4092套增長了接近30%，與去年同期相比，漲幅約為29%，這一數(shù)據(jù)刷新了近七個(gè)月來的最高紀(jì)錄，展現(xiàn)出北京樓市的強(qiáng)勁復(fù)蘇跡象。如圖所示：

2024年北京新房銷售數(shù)據(jù)

尤其值得關(guān)注的是，隨著今年上半年一系列住房政策的利好推動(dòng)，以及房貸利率下降的預(yù)期增強(qiáng)，改善型住房的需求顯著提升。在淡季市場(chǎng)中，建筑面積在120至180平方米之間的房源占據(jù)了半壁江山，顯示出市場(chǎng)對(duì)于高品質(zhì)居住空間的強(qiáng)烈渴望。

家庭式看房成新趨勢(shì)

實(shí)地調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)越來越多的家庭選擇集體看房，家長帶著孩子、老人共同參與決策過程，這不僅是對(duì)居住環(huán)境質(zhì)量的重視，也是改善型市場(chǎng)需求主導(dǎo)市場(chǎng)的有力證據(jù)。

京能西賢府的非凡表現(xiàn)

在眾多項(xiàng)目中，位于西四環(huán)的京能西賢府尤為引人注目。它不僅在開盤期間勁銷5億，而且首批員工內(nèi)購活動(dòng)就有20多位員工搶先入住。不僅如此，線上搜索量突破1600萬次，電話咨詢量達(dá)到5000多次，線下接待客戶超過4000人次，意向登記表收集多達(dá)3000份，吸引了超過百家媒體和自媒體的關(guān)注與報(bào)道，其成功背后是其卓越的產(chǎn)品力和市場(chǎng)定位。

01 品牌基因：穩(wěn)健國企，實(shí)力保證

作為北京能源國企——京能集團(tuán)的力作，京能西賢府的底氣來源于強(qiáng)大的品牌實(shí)力。京能集團(tuán)是北京市國資委直屬的國有企業(yè)，位列中國企業(yè)300強(qiáng)，業(yè)務(wù)涵蓋熱力、電力、煤炭、健康文旅等多個(gè)領(lǐng)域。預(yù)計(jì)到“十四五”末，集團(tuán)總資產(chǎn)將達(dá)到5000億，致力于打造一流綜合能源服務(wù)集團(tuán)。

02 品質(zhì)基因：口碑相傳，價(jià)值典范

響應(yīng)國家政策，京能西賢府精心打造精品工程，獲得了集團(tuán)內(nèi)部員工的一致好評(píng)。在首次內(nèi)部購房活動(dòng)中，員工們積極參與，表現(xiàn)出極高的滿意度，最終成交20多套，彰顯了項(xiàng)目的吸引力。

03 奢宅基因：對(duì)標(biāo)世界，地標(biāo)之作

被中國房地產(chǎn)報(bào)評(píng)為2024年度地標(biāo)建筑品牌的京能西賢府，地處西四環(huán)優(yōu)質(zhì)地段，周邊同類項(xiàng)目售價(jià)普遍在8萬以上，未來二手房市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目主打全四居改善型戶型，高使用率和純正的社區(qū)環(huán)境提升了居住品質(zhì)。

04 非標(biāo)基因：定制奢宅，創(chuàng)新之作

京能西賢府打破常規(guī)，提供個(gè)性化定制的非標(biāo)奢宅。精挑細(xì)選頂級(jí)品牌材料，透明化裝修流程，營造星級(jí)酒店般的歸家體驗(yàn)，包括勞斯萊斯風(fēng)格的車庫入口和豪華電梯廳。

05 土地基因：內(nèi)城核心，潛力無限

項(xiàng)目緊鄰地鐵14號(hào)線大瓦窯站，周邊環(huán)繞海淀區(qū)、豐臺(tái)科技園區(qū)和麗澤商務(wù)區(qū)，三條重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶交匯，地理位置優(yōu)越。附近四環(huán)沿線配備豐富的商業(yè)設(shè)施和醫(yī)療資源，大瓦窯板塊的未來發(fā)展充滿活力。