首頁即時(shí)動態(tài) 京樓多地塊嶄新上架新房產(chǎn)品報(bào)規(guī)裝標(biāo)能否卷出新高度

京樓多地塊嶄新上架新房產(chǎn)品報(bào)規(guī)裝標(biāo)能否卷出新高度

來源：家居百科時(shí)間：2024年09月23日 20:02

本期看點(diǎn)：

1、西紅門地塊底價(jià)成交，豐臺、昌平、通州三地塊嶄新上架

2、保利永豐地塊正式報(bào)規(guī)正式版戶型應(yīng)該不遠(yuǎn)了

3、昌平密云兩新盤取證，石景山中海純新盤即將開盤

4、順義再添新盤得房率超高期待裝標(biāo)能卷出新高度

上周京樓的土地市場再成交一宗新地，大興西紅門的6030地塊被興創(chuàng)以22.25億底價(jià)競得，從成交結(jié)果看曾經(jīng)大熱的西紅門板塊如今變得也沒有那么熱了，地塊的位置在橡樹灣的西南，御璟星城元啟的北邊，西側(cè)有京開高速，經(jīng)過這兩年的發(fā)展西紅門的城市界面已經(jīng)發(fā)生改變，皇城根小學(xué)即將建成預(yù)計(jì)明年可以投入使用，周邊的商業(yè)也正在建設(shè)中，最早的橡樹灣一期業(yè)主已經(jīng)開始陸續(xù)入住，從成交樓面價(jià)看3.8萬的價(jià)格更有利于開發(fā)商做出更好的產(chǎn)品，目前區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)簽均價(jià)在6.2-6.3萬左右，當(dāng)然了便宜的特價(jià)房源也有5萬多就能拿下的，如果您的預(yù)算在這個(gè)范圍內(nèi)可以去看看，我個(gè)人還是挺喜歡西紅門的，當(dāng)然了這個(gè)前提一定是以自主需求為主。另外上周板塊內(nèi)的中建玖玥府也正式開放了實(shí)景示范區(qū)，已經(jīng)買了的業(yè)主和正在考慮要不要買的朋友您可以自己去實(shí)地考察一下，再有規(guī)自委的頁面又上架了昌平小沙河村、豐臺東鐵營和通州梨園鎮(zhèn)三宗地，計(jì)劃將在10月中下旬進(jìn)行拍賣。

保利和建工在海淀西北旺的嘉華天珺上周也正式在規(guī)自委的頁面報(bào)規(guī)了，東地塊一共15棟住宅樓9-15層，西地塊的密度更低一些，一共9棟住宅樓7-11層，估計(jì)用不了多久正式版的戶型圖就能對外曝光了。

保利建工·嘉華天珺：4001560036 轉(zhuǎn) 451524

上周建發(fā)觀堂府16地塊的最后3棟樓也拿到了預(yù)售證，到此為止1842戶全部取證，截止8月底項(xiàng)目已經(jīng)網(wǎng)簽589套網(wǎng)簽率32%，這在當(dāng)下的京樓市場已經(jīng)非常不容易了，密云水源路的錦云府3棟樓也取得了預(yù)售證，全部已改善大戶型為主，戶型面積149的平層到379的復(fù)式，將來也是以本地的改善客群為主，另外中海在石景山首鋼園的長安源境和長安玖章也公示了預(yù)售證，其中長安源境在上周末已經(jīng)正式開盤了。

建發(fā)觀堂府：4001560036 轉(zhuǎn) 449380

最后城建和南山在順義仁和鎮(zhèn)拿下的新地塊地塊上周正式定名星悅時(shí)光，戶型為77-107平米的三至四居產(chǎn)品，同樣這次也采用了陽臺+設(shè)備平臺+挑空的設(shè)計(jì)，又是一個(gè)套內(nèi)使用率超高的新盤項(xiàng)目，接下來就看城建在裝標(biāo)上能否做的更好，如果再能配上一個(gè)好價(jià)格，我覺得剛需朋友該出手時(shí)就出手吧。