疫情之后，3VK新風成為品質生活剛需？

??這次疫情,武漢用了24天便大獲全勝。

??但連續(xù)兩年的疫情對市民的觀念產生了巨大影響,購房者的買房觀也已發(fā)生徹底改變。

??后疫情時代,有些房子將會越來越吃香,有些房子則注定被遺棄。

??那么,哪些房子會被遺棄呢?

??首先是“老破小”。城中的老破小,雖然地段位置很好,通勤方便,但是致命因素在于房子本身。

??大部分老破小的設計已經被時代淘汰,大樓的通風、排污管道等已經嚴重老化。另外,由于租戶較多,人員流動性大,一旦遇到疫情,管理難度非常大。

??這類房子,如果沒有學區(qū)加持,一定是被遺棄的對象。

??其次是物業(yè)差的房子。經歷過這兩次疫情,我想大家都明白了物業(yè)的重要性。

??擁有高端物業(yè)的小區(qū)不但可以把衛(wèi)生、安全工作做足,還可以將疫情帶來的恐慌“最小化”。

??差的物業(yè),“干啥啥不行,收錢第一名”。前幾天,武漢某小區(qū)發(fā)生火災警情,消防員現(xiàn)場詢問樓棟分布信息,一位物業(yè)人員竟然一問三不知。

??那么,哪些房子會受到市場青睞呢?

??如果拋開地段,僅從房子層面來說,好房子是有一定硬核指標的。

??首先是容積率,容積率越低居住舒適度越高。

??疫情期間,很多人逃離城市選擇去農村或者郊區(qū)別墅暫住,就是因為這些地方人口密度低,房子之間的距離大,成為防疫的天然屏障。

??目前,武漢市對容積率的要求為:主城區(qū)最高容積率為3.0,新城區(qū)最高容積率為2.5。然而,實際上武漢是一座非常偏愛超高層的城市。比如白沙洲有不少50層以上的住宅,武昌、漢口核心地段甚至有60層以上的住宅。超高層住宅導致了超高的容積率,比如很多豪宅的容積率都在5以上,有些甚至在7點多。

??其次是隔音問題,包括室內噪音和室外噪音。

??在看房的時候,一定要用手去敲實體墻,嘗試屋內屋外隔空對話。近兩年因為限價,開發(fā)商省成本保利潤,市面上出現(xiàn)了大量質量不合格的新房,尤其在墻體和窗戶的厚度和用料層面。厚度薄的,晚上躺在床上甚至能聽到隔壁鄰居的說話聲,真的讓人崩潰。

??此外,還要注意最重要的一點:通風一定要好。通風好意味著空氣質量好,而空氣質量則與人的健康息息相關。

??沒有什么比人的健康最重要了!人一輩子重復最多的動作就是呼吸,清新的空氣會讓人精神煥發(fā),污濁的空氣則會嚴重影響人的身心健康,尤其是兒童。

??所以如果有能力,一定要買南北通透的房子。因為南北通透的房子能以最快的速度循環(huán)室內空氣,從而保持室內空氣清潔。

??在保證了容積率、安靜的氛圍、通風、日照后,剩下的就是選擇空間格局(戶型)了。(這又是一門學問,我們日后再談。)

??容積率、通風、日照、安靜的氛圍以及戶型等因素,每一個都是構成好房子的硬性指標。

??2021年,德爾塔變異病毒爆發(fā)之后,空氣質量的重要性再一次引發(fā)全民關注。

??據(jù)報道:在相對密閉空間,德爾塔變異株無接觸14秒即可感染。對此,醫(yī)生給出的建議是:一定要保持室內空氣流通。

??為什么醫(yī)生一再強調要保持空氣流通?因為這樣做可以將室內的污染物及時排出,從而極大降低室內污染物的濃度。

??任何污染物,只要濃度足夠低,其危害都可以降到接近為零。

??當然,這些污染物不僅僅局限于病毒,還包括細菌、甲醛、PM2.5等。

??近年來因甲醛問題導致的癌癥越來越多,在我國,每年僅新發(fā)白血病兒童患者就有1.5萬人。

??甲醛的來源非常廣,精裝修過程中使用的墻紙、阻燃板、復合板材等都會釋放甲醛。并且,甲醛的釋放往往會持續(xù)很多年,很難用化學方法或者生物方法徹底根除。

??空氣中另一個危害較大的是PM2.5,它的中文名稱叫做細顆粒物——空氣中動力學直徑小于等于2.5微米的顆粒物。

??不知各位有沒有這樣的經歷,晚上關燈后,如果打開手機手電筒,你會看到光柱經過之處,空氣中彌漫著顆粒物。如果顆粒物表面附著有有害物質,那么我們的肺將受到非常大的損害。

??要徹底根除這些污染物,最有效的方法就是降低污染物的濃度。只要濃度足夠低,其危害就可以降到接近為零。

??那么,如何才能降低室內污染物的濃度呢?

??買南北通透的房子,經常打開門窗通風換氣肯定是一個好辦法。但很多時候,我們的房子并不通透,而且門窗也不方便經常打開。

??這個時候,我們其實可以用一種既方便又經濟的方法來解決:給房屋安裝一套新風系統(tǒng)。

??在新風系統(tǒng)方面,我推薦大家選擇3VK新風系統(tǒng)。3VK在新風領域有多專業(yè)?作為國內知名品牌,3VK已專注新風領域11年,并且11年來他們堅持只做這一個產品。任何事業(yè)你只要專注做上11年而不改初心,專業(yè)就是一定的。

??2021年,在“萬?？挂咝嘛L系統(tǒng)進校園活動”中,3VK在眾多企業(yè)中脫穎而出,成為全國“萬校抗疫新風系統(tǒng)進校園”官方指定品牌,并成功斬獲荊門、仙桃兩市從幼兒園到高中所有學校的新風系統(tǒng)解決方案,這是對3VK新風系統(tǒng)最大的肯定。

??除了專業(yè),3VK新風系統(tǒng)的品質也是業(yè)內翹楚。3VK新風系統(tǒng)從產品的設計、生產、銷售、售后等環(huán)節(jié),每一個都保證精益求精。

??新風系統(tǒng)最關鍵的是電機,一個好的電機能決定新風機運轉的時間長短及耗能高低,3VK電機使用壽命高達40年以上,并且十年免費質保,這簡直比有些房子的壽命還要長。

??其次是過濾技術,3VK依托獨創(chuàng)的三級核心過濾技術,可以將PM2.5、甲醛等有機揮發(fā)物高效去除。3VK新風系統(tǒng)對室內PM2.5的過濾值達最高可達99.99%,即便一個月不做衛(wèi)生也能保持室內清潔。

??3VK新風系統(tǒng)的濾膜表面還會釋放臭氧(O3),臭氧的釋放非常有科技含量:不僅要控制在痕量的水平,而且要控制在濾膜表面。這樣既可有效殺死空氣中的有害微生物,又可防止擴散。

??一般情況下,對室內空氣進行換氣,會帶走室內空氣的冷氣或者暖氣,從而浪費空調或暖氣的損耗。3VK的全熱交換器完美解決了這個問題,在向室外排出污染空氣、向室內供給新鮮空氣的同時,可回收換氣時向外排出的熱量,全熱交換效率高達80%。

??另外,它運行時的功率非常小,完全靜音,一般家用新風系統(tǒng)24小時運行,電費在1塊錢內。也就是說,你家里裝上一套3VK新風系統(tǒng),24小時全天候保持室內空氣清潔,一個月的電費不超過30塊錢。

??有人會擔心:“新風系統(tǒng)好是好,就是清洗起來太麻煩?”其實是多慮了,3VK新風系統(tǒng)清洗起來非常方便,只需定期將濾膜取出清洗即可。你可以自己清洗,也可以讓工作人員定期上門清洗。

??另外,3VK新風系統(tǒng)安裝起來也很方便,不論上新房、次新房還是老房子,都可以非常方便的進行安裝。

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