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農(nóng)村自建房房產(chǎn)證可以寫幾個人的名農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證

來源：家居百科時間：2021年11月10日 12:11

房產(chǎn)證的重要性是不言而喻的，所以很多人在建房時都希望加上自己的名字，那么農(nóng)村自建房房產(chǎn)證可以寫幾個人的名呢？農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農(nóng)村自建房房產(chǎn)證可以寫幾個人的名：

一般來說農(nóng)村房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，因為農(nóng)村土地是以家庭為單位進行分配的，一戶家庭只能擁有一處宅基地，因此一個房產(chǎn)證只能寫一個人的名字。但是在附屬權(quán)證上可以寫其他人名字，這樣房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于共有了，在拆遷時共有人有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證：

(一)申請條件：本村村民，只有一處房屋，并且存在住房困難，確實需要建房的。

(二)提供資料：

1、本人戶口本，身份證。

2、建房申請。

(三)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

1、向村委會提出建房申請。

2、村委會同意，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請。

4、鄉(xiāng)建辦組織人員實地踏看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦填寫建房申請表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)主管簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。

9、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

哪類自建房不能辦理房產(chǎn)證：

1、由于祖輩的問題，很多農(nóng)村的土地都存在一定的爭議和糾紛，而這種權(quán)屬不明確的土地，則無法辦理房產(chǎn)證，若需要申請房產(chǎn)證的，就需要先對產(chǎn)權(quán)進行確認，等沒問題之后才能進行辦理。

2、在以前的農(nóng)村，人們可以隨意的建房，并且對房屋的面積也沒有明確的規(guī)定，導(dǎo)致很多房屋的面積和層高都超過了當(dāng)?shù)亟ǚ康恼邩藴?，這樣也是無法辦理房產(chǎn)證的。

3、房屋的主要用途就是居住，所以不能私自的進行改造，也不能私自在耕地上進行建房，這些行為都會改變土地的性質(zhì)，因此這一種情況也是無法辦理房產(chǎn)證的，甚至還可能會面臨罰款以及強制措施。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村自建房房產(chǎn)證可以寫幾個人的名以及農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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